Подключение к теплосетям

Часто встречается ситуация, когда у собственника помещения возникает необходимость подключиться к теплосетям. В этом случае необходимо заключить договор с теплоснабжающей организацией. В Москве –это ПАО «МОЭК». Если это заключение договора происходит у собственника впервые, то важно помнить, что поставщик тепла (он же монополист ) не всегда заинтересован, а иногда и не заинтересован в заключении договора на теплоснабжение на лучших условиях для собственника. Поэтому отстаивание интересов собственника ложится на плечи самого собственника или его представителя.
Обычно собственник, если договор на теплоснабжение заключается им с поставщиком тепла впервые :

  1. Не знает, куда обращаться (с кем заключать договор на теплоснабжение).
  2. Не понимает, где взять документы для оформления
  3. Не понимает нужно ли отдельно заключать договора на отопление, вентиляцию и ГВС
  4. Не готов тратить время на согласование (занимает больше 2 месяцев)
  5. Не понимает куда обратиться ,чтобы  узнать, сколько нужно будет платить за тепло? Что сделать, чтобы платить за теплоснабжение меньше?

Компания «Интел-Энерго Плюс» подготовит для вас необходимую документацию и проведет сопровождение заключения договора с теплоснабжающей организацией, таким образом чтобы Ваши интересы были максимально учтены.

 Информация, приведенная ниже, позволит вам сориентироваться в процессе присоединения к сетям отопления

                                                                                 ВАЖНО:

Заявка на заключение договора о подключении оформляется в соответствии с Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307.

Перечень необходимых документов на технологическое присоединение к сетям теплоснабжения
 ПАО "МОЭК"

Заверенные копии учредительных документов для юридического лица:

  • устав юридического лица (в том числе все изменения и дополнения к нему);
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  • свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице (далее – ЕГРЮЛ), зарегистрированном до 01.07.2002, в случае создания контрагента до 01.07.2002;
  • свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;
  • выписка из ЕГРЮЛ. Дата выдачи выписки из ЕГРИП не должна превышать 30 дней на дату представления;
  • документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.


    Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос:
  • документ о назначении руководителя юридического лица;
  • приказ о вступлении в должность руководителя юридического лица;
  • доверенность представителя контрагента на право подписания запроса, в случае подписания запроса лицом, действующим на основании доверенности).
  1. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются копии свидетельств о государственной регистрации прав на указанный подключаемый объект или земельный участок).
  2. Ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения.
  3. Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) в электронном виде в формате PDF с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства). 

 

                  Технические параметры, подключаемого объекта:

 

  • Расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителя на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение.
  • Вид и параметры теплоносителя (пар, горячая вода, температурный график, схема подключения «зависимая/независимая»).
  • Режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и т.д.).
  • Расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества (адрес и место установки прибора)
  • Требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителя по продолжительности, периодам года и др.)
  1. Наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощности и режимов работы)
  2. Правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание подключаемого объект.
  3. Номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности).
  4. Планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта
  5. Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство
  6. Информация о виде разрешенного использования земельного участка
  7. Информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта (информация, указанная в пп. 11-14 содержится в ГПЗУ).

 

В целом процесс осуществления подключения к тепловым сетям изображен поэтапно на схеме ниже

Технологические присоединение к тепловым сетям


Как видно существует очень важный предварительный этап :получение технических условий подключения. Этот этап включает в себя создание важного документа «Теплотехнического расчета» (Теплового расчета), на основе  которого поставщик тепла и определит в дальнейшем размер тарифа за поставляемое тепло. Этот документ должен быть выполнен компанией членом СРО энергоаудиторов.

 

Компания «Интел-Энерго Плюс» имеет большой опыт в проведении теплового расчета и с радостью выполнит для вас эту работу.